Prix immobilier Rue des Devezes, Vendargues

Dans la voie Rue des Devezes à Vendargues, le prix médian constaté est de 3 802 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 003 €/m² et 4 683 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 152 791 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 819 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 972 €/m² à 6 575 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Devezes se classe 14e sur 25 voies de Vendargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 943 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vendargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).