Prix immobilier Rue du Puech Majou, Lespignan
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 781 € / m²- Le plus bas
- 964 € /m²
- Le plus haut
- 2 851 € /m²
- Prix moyen
- 213 135 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Puech Majou
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 781 €/m² | 1 781 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 462 – 2 490 € | 1 462 – 2 490 € |
| Prix moyen au m² | 1 929 €/m² | 1 929 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 964 €/m² | 964 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 851 €/m² | 2 851 €/m² |
| Prix de vente médian | 195 000 € | 195 000 € |
| Prix de vente moyen | 213 135 € | 213 135 € |
| Vente la moins chère | 115 547 € | 115 547 € |
| Vente la plus chère | 399 100 € | 399 100 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Puech Majou à Lespignan dans la base DVF, pour un prix médian de 1 781 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 462 €/m² et 2 490 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 213 135 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 941 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 547 € et la plus chère à 399 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 964 €/m² à 2 851 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Puech Majou se classe 12e sur 20 voies de Lespignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 069 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Beziers | 200 m | 1 667 | −6,4 % | 21 |
| Rue du Cercle | 350 m | 2 690 | +51 % | 8 |
| Rue du Pech | 400 m | 2 099 | +17,9 % | 11 |
| Rue de la Marguerite | 400 m | 2 069 | +16,2 % | 7 |
| Rue de la Tour | 450 m | 1 313 | −26,3 % | 5 |
| Impasse des Crouzels | 500 m | 2 845 | +59,7 % | 5 |
| Grande Rue Grand Rue | 500 m | 1 396 | −21,6 % | 12 |
| Rue du Marche | 500 m | 1 134 | −36,3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Puech Majou.
Rue du Puech Majou sur la carte des prix de Lespignan
- 1 111 – 1 313 €
- 1 313 – 1 781 €
- 1 781 – 2 069 €
- 2 069 – 2 636 €
- 2 636 – 2 845 €
Autres rues à Lespignan
- Route de Beziers21 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
- Rue du Pech11 ventes
- Route de Fleury10 ventes
- Rue du Donjon9 ventes
- Rue de l'Amargassal8 ventes
- Rue du Cercle8 ventes
- Rue du Marche8 ventes
- Route de Nissan7 ventes
- Rue de la Marguerite7 ventes
- Rue des Planels7 ventes
- Rue des Tamaris7 ventes
- Rue du Bouleau6 ventes
- Impasse des Crouzels5 ventes
- Rue de la Tour5 ventes
- Rue des Cedres5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue des Garrigues5 ventes
- Rue des Lilas5 ventes