Prix immobilier Rue des Lilas, Lespignan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 688 € / m²- Le plus bas
- 1 027 € /m²
- Le plus haut
- 2 455 € /m²
- Prix moyen
- 133 604 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Lilas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 688 €/m² | 1 688 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 235 – 2 034 € | 1 235 – 2 034 € |
| Prix moyen au m² | 1 688 €/m² | 1 688 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 027 €/m² | 1 027 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 455 €/m² | 2 455 €/m² |
| Prix de vente médian | 138 620 € | 138 620 € |
| Prix de vente moyen | 133 604 € | 133 604 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 172 900 € | 172 900 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Lilas à Lespignan dans la base DVF, pour un prix médian de 1 688 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 235 €/m² et 2 034 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 133 604 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 941 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 172 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 027 €/m² à 2 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Lilas se classe 13e sur 20 voies de Lespignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.
Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 991 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 100 m | 1 111 | −34,2 % | 5 |
| Rue du Marche | 150 m | 1 134 | −32,8 % | 8 |
| Route de Nissan | 150 m | 2 636 | +56,2 % | 7 |
| Rue de la Tour | 200 m | 1 313 | −22,2 % | 5 |
| Rue du Donjon | 200 m | 1 991 | +18 % | 9 |
| Grande Rue Grand Rue | 200 m | 1 396 | −17,3 % | 12 |
| Rue des Garrigues | 200 m | 2 022 | +19,8 % | 5 |
| Rue du Pech | 250 m | 2 099 | +24,3 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Lilas.
Rue des Lilas sur la carte des prix de Lespignan
- 1 111 – 1 313 €
- 1 313 – 1 781 €
- 1 781 – 2 069 €
- 2 069 – 2 636 €
- 2 636 – 2 845 €
Autres rues à Lespignan
- Route de Beziers21 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
- Rue du Pech11 ventes
- Route de Fleury10 ventes
- Rue du Donjon9 ventes
- Rue de l'Amargassal8 ventes
- Rue du Cercle8 ventes
- Rue du Marche8 ventes
- Route de Nissan7 ventes
- Rue de la Marguerite7 ventes
- Rue des Planels7 ventes
- Rue des Tamaris7 ventes
- Rue du Puech Majou7 ventes
- Rue du Bouleau6 ventes
- Impasse des Crouzels5 ventes
- Rue de la Tour5 ventes
- Rue des Cedres5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue des Garrigues5 ventes