Prix immobilier Rue des Tamaris, Lespignan
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 989 € / m²- Le plus bas
- 875 € /m²
- Le plus haut
- 4 868 € /m²
- Prix moyen
- 152 207 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Tamaris
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 989 €/m² | 1 989 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 746 – 2 161 € | 1 746 – 2 161 € |
| Prix moyen au m² | 2 221 €/m² | 2 221 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 875 €/m² | 875 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 868 €/m² | 4 868 €/m² |
| Prix de vente médian | 132 500 € | 132 500 € |
| Prix de vente moyen | 152 207 € | 152 207 € |
| Vente la moins chère | 74 000 € | 74 000 € |
| Vente la plus chère | 358 000 € | 358 000 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 989 €/m² dans la voie Rue des Tamaris à Lespignan, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 746 €/m² et 2 161 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 152 207 € et une surface moyenne de 76 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 941 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 358 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 875 €/m² à 4 868 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Tamaris se classe 11e sur 20 voies de Lespignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 17,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 688 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cedres | 50 m | 1 248 | −37,3 % | 5 |
| Rue du Donjon | 100 m | 1 991 | +0,1 % | 9 |
| Grande Rue Grand Rue | 150 m | 1 396 | −29,8 % | 12 |
| Rue du Marche | 150 m | 1 134 | −43 % | 8 |
| Rue de la Tour | 200 m | 1 313 | −34 % | 5 |
| Rue du Bouleau | 200 m | 2 635 | +32,5 % | 6 |
| Rue de la Marguerite | 250 m | 2 069 | +4 % | 7 |
| Rue des Lilas | 300 m | 1 688 | −15,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Tamaris.
Rue des Tamaris sur la carte des prix de Lespignan
- 1 111 – 1 313 €
- 1 313 – 1 781 €
- 1 781 – 2 069 €
- 2 069 – 2 636 €
- 2 636 – 2 845 €
Autres rues à Lespignan
- Route de Beziers21 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
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- Route de Fleury10 ventes
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- Rue du Cercle8 ventes
- Rue du Marche8 ventes
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- Rue de la Marguerite7 ventes
- Rue des Planels7 ventes
- Rue du Puech Majou7 ventes
- Rue du Bouleau6 ventes
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- Rue de la Tour5 ventes
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- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue des Garrigues5 ventes
- Rue des Lilas5 ventes