Prix immobilier Rue du Donjon, Lespignan
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 991 € / m²- Le plus bas
- 545 € /m²
- Le plus haut
- 3 750 € /m²
- Prix moyen
- 111 751 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Donjon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 991 €/m² | 1 991 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 062 – 2 371 € | 1 062 – 2 371 € |
| Prix moyen au m² | 1 815 €/m² | 1 815 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 545 €/m² | 545 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 94 880 € | 94 880 € |
| Prix de vente moyen | 111 751 € | 111 751 € |
| Vente la moins chère | 49 380 € | 49 380 € |
| Vente la plus chère | 219 000 € | 219 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 991 €/m² dans la voie Rue du Donjon à Lespignan, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 062 €/m² et 2 371 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 111 751 € et une surface moyenne de 72 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 941 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 49 380 € et la plus chère à 219 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 545 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Donjon se classe 10e sur 20 voies de Lespignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Elle est 42,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 396 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grand Rue | 50 m | 1 396 | −29,9 % | 12 |
| Rue du Marche | 50 m | 1 134 | −43 % | 8 |
| Rue de la Tour | 100 m | 1 313 | −34,1 % | 5 |
| Rue des Cedres | 100 m | 1 248 | −37,3 % | 5 |
| Rue des Tamaris | 100 m | 1 989 | −0,1 % | 7 |
| Rue des Lilas | 200 m | 1 688 | −15,2 % | 5 |
| Rue de la Marguerite | 200 m | 2 069 | +3,9 % | 7 |
| Rue des Ecoles | 250 m | 1 111 | −44,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Donjon.
Rue du Donjon sur la carte des prix de Lespignan
- 1 111 – 1 313 €
- 1 313 – 1 781 €
- 1 781 – 2 069 €
- 2 069 – 2 636 €
- 2 636 – 2 845 €
Autres rues à Lespignan
- Route de Beziers21 ventes
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- Rue du Cercle8 ventes
- Rue du Marche8 ventes
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- Rue de la Marguerite7 ventes
- Rue des Planels7 ventes
- Rue des Tamaris7 ventes
- Rue du Puech Majou7 ventes
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- Rue de la Tour5 ventes
- Rue des Cedres5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue des Garrigues5 ventes
- Rue des Lilas5 ventes