Prix immobilier Rue de la Marguerite, Lespignan
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 069 € / m²- Le plus bas
- 1 104 € /m²
- Le plus haut
- 3 235 € /m²
- Prix moyen
- 221 086 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de la Marguerite
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 069 €/m² | 2 069 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 500 – 2 544 € | 1 500 – 2 544 € |
| Prix moyen au m² | 2 071 €/m² | 2 071 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 104 €/m² | 1 104 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 235 €/m² | 3 235 €/m² |
| Prix de vente médian | 161 500 € | 161 500 € |
| Prix de vente moyen | 221 086 € | 221 086 € |
| Vente la moins chère | 122 000 € | 122 000 € |
| Vente la plus chère | 488 500 € | 488 500 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue de la Marguerite à Lespignan, le prix médian constaté est de 2 069 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 500 €/m² et 2 544 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 221 086 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 941 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 488 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 104 €/m² à 3 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Marguerite se classe 8e sur 20 voies de Lespignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 989 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grand Rue | 150 m | 1 396 | −32,5 % | 12 |
| Rue de la Tour | 200 m | 1 313 | −36,5 % | 5 |
| Rue du Donjon | 200 m | 1 991 | −3,8 % | 9 |
| Rue du Cercle | 200 m | 2 690 | +30 % | 8 |
| Rue des Cedres | 250 m | 1 248 | −39,7 % | 5 |
| Rue des Tamaris | 250 m | 1 989 | −3,9 % | 7 |
| Rue du Marche | 250 m | 1 134 | −45,2 % | 8 |
| Rue du Bouleau | 300 m | 2 635 | +27,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Marguerite.
Rue de la Marguerite sur la carte des prix de Lespignan
- 1 111 – 1 313 €
- 1 313 – 1 781 €
- 1 781 – 2 069 €
- 2 069 – 2 636 €
- 2 636 – 2 845 €
Autres rues à Lespignan
- Route de Beziers21 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
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- Route de Fleury10 ventes
- Rue du Donjon9 ventes
- Rue de l'Amargassal8 ventes
- Rue du Cercle8 ventes
- Rue du Marche8 ventes
- Route de Nissan7 ventes
- Rue des Planels7 ventes
- Rue des Tamaris7 ventes
- Rue du Puech Majou7 ventes
- Rue du Bouleau6 ventes
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- Rue de la Tour5 ventes
- Rue des Cedres5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue des Garrigues5 ventes
- Rue des Lilas5 ventes