Prix immobilier Route de Beziers, Lespignan

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Beziers à Lespignan dans la base DVF, pour un prix médian de 1 667 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 857 €/m² et 2 169 €/m².

Les appartements (2 245 €/m²) se vendent 72,7 % plus cher au m² que les maisons (1 300 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 133 988 € pour 97 m², contre 115 510 € pour un appartement de 60 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 941 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 482 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 357 €/m² à 3 326 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Beziers se classe 14e sur 20 voies de Lespignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 069 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Lespignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).