Prix immobilier Rue des Garrigues, Lespignan

Dans la voie Rue des Garrigues à Lespignan, le prix médian constaté est de 2 022 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 696 €/m² et 2 423 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 211 500 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 941 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 364 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 583 €/m² à 2 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Garrigues se classe 9e sur 20 voies de Lespignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 991 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Lespignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).