Prix immobilier Rue du Bouleau, Lespignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 635 €/m² dans la voie Rue du Bouleau à Lespignan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 353 €/m² et 2 788 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 195 000 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 35,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 941 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 312 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 021 €/m² à 3 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bouleau se classe 5e sur 20 voies de Lespignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 32,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 991 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Lespignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).