Prix immobilier Rue du Cercle, Lespignan
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 690 € / m²- Le plus bas
- 1 107 € /m²
- Le plus haut
- 3 341 € /m²
- Prix moyen
- 255 106 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Cercle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 490 – 3 006 € | 2 490 – 3 006 € |
| Prix moyen au m² | 2 610 €/m² | 2 610 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 107 €/m² | 1 107 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 341 €/m² | 3 341 €/m² |
| Prix de vente médian | 263 350 € | 263 350 € |
| Prix de vente moyen | 255 106 € | 255 106 € |
| Vente la moins chère | 114 000 € | 114 000 € |
| Vente la plus chère | 380 550 € | 380 550 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue du Cercle à Lespignan, le prix médian constaté est de 2 690 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 490 €/m² et 3 006 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 255 106 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 38,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 941 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 380 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 107 €/m² à 3 341 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Cercle se classe 3e sur 20 voies de Lespignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 51 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 781 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Marguerite | 200 m | 2 069 | −23,1 % | 7 |
| Rue du Puech Majou | 350 m | 1 781 | −33,8 % | 7 |
| Route de Beziers | 350 m | 1 667 | −38 % | 21 |
| Rue de la Tour | 350 m | 1 313 | −51,2 % | 5 |
| Grande Rue Grand Rue | 350 m | 1 396 | −48,1 % | 12 |
| Rue du Bouleau | 400 m | 2 635 | −2 % | 6 |
| Rue du Donjon | 400 m | 1 991 | −26 % | 9 |
| Rue des Cedres | 450 m | 1 248 | −53,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Cercle.
Rue du Cercle sur la carte des prix de Lespignan
- 1 111 – 1 313 €
- 1 313 – 1 781 €
- 1 781 – 2 069 €
- 2 069 – 2 636 €
- 2 636 – 2 845 €
Autres rues à Lespignan
- Route de Beziers21 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
- Rue du Pech11 ventes
- Route de Fleury10 ventes
- Rue du Donjon9 ventes
- Rue de l'Amargassal8 ventes
- Rue du Marche8 ventes
- Route de Nissan7 ventes
- Rue de la Marguerite7 ventes
- Rue des Planels7 ventes
- Rue des Tamaris7 ventes
- Rue du Puech Majou7 ventes
- Rue du Bouleau6 ventes
- Impasse des Crouzels5 ventes
- Rue de la Tour5 ventes
- Rue des Cedres5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue des Garrigues5 ventes
- Rue des Lilas5 ventes