Prix immobilier Route de Loustaou Vieil, Saint-Aubin-de-Médoc
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 884 € / m²- Le plus bas
- 3 300 € /m²
- Le plus haut
- 7 751 € /m²
- Prix moyen
- 590 752 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Route de Loustaou Vieil
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 884 €/m² | 3 884 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 536 – 4 896 € | 3 536 – 4 896 € |
| Prix moyen au m² | 4 634 €/m² | 4 634 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 300 €/m² | 3 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 751 €/m² | 7 751 €/m² |
| Prix de vente médian | 588 265 € | 588 265 € |
| Prix de vente moyen | 590 752 € | 590 752 € |
| Vente la moins chère | 251 980 € | 251 980 € |
| Vente la plus chère | 1 050 000 € | 1 050 000 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Route de Loustaou Vieil à Saint-Aubin-de-Médoc, le prix médian constaté est de 3 884 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 536 €/m² et 4 896 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 590 752 € et une surface moyenne de 132 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 251 980 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 300 €/m² à 7 751 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Loustaou Vieil se classe 11e sur 18 voies de Saint-Aubin-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 075 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Cheneraie | 800 m | 4 302 | +10,8 % | 5 |
| Allée Pierre de Villepreux | 850 m | 3 530 | −9,1 % | 5 |
| Allée du Pas de la Tourte | 1,0 km | 3 992 | +2,8 % | 5 |
| Chemin des Landes de Basson | 1,1 km | 4 075 | +4,9 % | 7 |
| Route de Hourton | 1,3 km | 3 787 | −2,5 % | 9 |
| Allée Maisonneraie de Pinsoles | 1,4 km | 4 433 | +14,1 % | 5 |
| Allée de la Graveyre | 1,6 km | 3 720 | −4,2 % | 5 |
| Allée des Fougeres | 1,7 km | 2 811 | −27,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Loustaou Vieil.
Route de Loustaou Vieil sur la carte des prix de Saint-Aubin-de-Médoc
- 2 750 – 3 530 €
- 3 530 – 3 884 €
- 3 884 – 4 075 €
- 4 075 – 4 302 €
- 4 302 – 4 892 €
Autres rues à Saint-Aubin-de-Médoc
- Allée de Haute Grave26 ventes
- Route de Saint Medard14 ventes
- Chemin du Foin10 ventes
- Route de Hourton9 ventes
- Allée de Pinsoles7 ventes
- Chemin des Landes de Basson7 ventes
- Allée des Cepages6 ventes
- Allée des Cigales6 ventes
- Allée des Fougeres6 ventes
- Allée de la Cheneraie5 ventes
- Allée de la Graveyre5 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Allée du Pas de la Tourte5 ventes
- Allée Maisonneraie de Pinsoles5 ventes
- Allée Pierre de Villepreux5 ventes
- Route de Germignan5 ventes
- Route de Joli Bois5 ventes