Prix immobilier Allée des Tilleuls, Saint-Aubin-de-Médoc

Dans la voie Allée des Tilleuls à Saint-Aubin-de-Médoc, le prix médian constaté est de 4 148 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 956 €/m² et 4 160 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 222 143 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 187 180 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 651 €/m² à 4 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Tilleuls se classe 7e sur 18 voies de Saint-Aubin-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 925 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Aubin-de-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).