Prix immobilier Allée des Cigales, Saint-Aubin-de-Médoc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 288 € / m²- Le plus bas
- 3 243 € /m²
- Le plus haut
- 7 113 € /m²
- Prix moyen
- 571 481 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée des Cigales
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 288 €/m² | 4 288 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 156 – 5 165 € | 4 156 – 5 165 € |
| Prix moyen au m² | 4 750 €/m² | 4 750 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 243 €/m² | 3 243 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 113 €/m² | 7 113 €/m² |
| Prix de vente médian | 585 266 € | 585 266 € |
| Prix de vente moyen | 571 481 € | 571 481 € |
| Vente la moins chère | 441 350 € | 441 350 € |
| Vente la plus chère | 690 000 € | 690 000 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Allée des Cigales à Saint-Aubin-de-Médoc, le prix médian constaté est de 4 288 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 156 €/m² et 5 165 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 571 481 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 441 350 € et la plus chère à 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 243 €/m² à 7 113 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Cigales se classe 5e sur 18 voies de Saint-Aubin-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.
Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 148 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Foin | 550 m | 4 200 | −2,1 % | 10 |
| Route de Germignan | 550 m | 4 892 | +14,1 % | 5 |
| Route de Joli Bois | 700 m | 2 750 | −35,9 % | 5 |
| Allée des Cepages | 800 m | 4 561 | +6,4 % | 6 |
| Allée de Haute Grave | 850 m | 3 252 | −24,2 % | 26 |
| Allée des Fougeres | 900 m | 2 811 | −34,4 % | 6 |
| Allée des Tilleuls | 1,2 km | 4 148 | −3,3 % | 5 |
| Route de Saint Medard | 1,3 km | 3 925 | −8,5 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Cigales.
Allée des Cigales sur la carte des prix de Saint-Aubin-de-Médoc
- 2 750 – 3 530 €
- 3 530 – 3 884 €
- 3 884 – 4 075 €
- 4 075 – 4 302 €
- 4 302 – 4 892 €
Autres rues à Saint-Aubin-de-Médoc
- Allée de Haute Grave26 ventes
- Route de Saint Medard14 ventes
- Chemin du Foin10 ventes
- Route de Loustaou Vieil10 ventes
- Route de Hourton9 ventes
- Allée de Pinsoles7 ventes
- Chemin des Landes de Basson7 ventes
- Allée des Cepages6 ventes
- Allée des Fougeres6 ventes
- Allée de la Cheneraie5 ventes
- Allée de la Graveyre5 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Allée du Pas de la Tourte5 ventes
- Allée Maisonneraie de Pinsoles5 ventes
- Allée Pierre de Villepreux5 ventes
- Route de Germignan5 ventes
- Route de Joli Bois5 ventes