Prix immobilier Allée des Cepages, Saint-Aubin-de-Médoc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 561 € / m²- Le plus bas
- 3 735 € /m²
- Le plus haut
- 4 838 € /m²
- Prix moyen
- 502 049 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée des Cepages
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 561 €/m² | 4 561 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 154 – 4 759 € | 4 154 – 4 759 € |
| Prix moyen au m² | 4 423 €/m² | 4 423 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 735 €/m² | 3 735 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 838 €/m² | 4 838 €/m² |
| Prix de vente médian | 497 875 € | 497 875 € |
| Prix de vente moyen | 502 049 € | 502 049 € |
| Vente la moins chère | 306 097 € | 306 097 € |
| Vente la plus chère | 735 300 € | 735 300 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Allée des Cepages à Saint-Aubin-de-Médoc, le prix médian constaté est de 4 561 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 154 €/m² et 4 759 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 502 049 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 14,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 306 097 € et la plus chère à 735 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 735 €/m² à 4 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Cepages se classe 2e sur 18 voies de Saint-Aubin-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Foin | 250 m | 4 200 | −7,9 % | 10 |
| Route de Joli Bois | 600 m | 2 750 | −39,7 % | 5 |
| Allée des Fougeres | 750 m | 2 811 | −38,4 % | 6 |
| Allée des Cigales | 800 m | 4 288 | −6 % | 6 |
| Allée du Pas de la Tourte | 1,0 km | 3 992 | −12,5 % | 5 |
| Route de Germignan | 1,1 km | 4 892 | +7,3 % | 5 |
| Allée de Haute Grave | 1,2 km | 3 252 | −28,7 % | 26 |
| Allée de la Cheneraie | 1,2 km | 4 302 | −5,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Cepages.
Allée des Cepages sur la carte des prix de Saint-Aubin-de-Médoc
- 2 750 – 3 530 €
- 3 530 – 3 884 €
- 3 884 – 4 075 €
- 4 075 – 4 302 €
- 4 302 – 4 892 €
Autres rues à Saint-Aubin-de-Médoc
- Allée de Haute Grave26 ventes
- Route de Saint Medard14 ventes
- Chemin du Foin10 ventes
- Route de Loustaou Vieil10 ventes
- Route de Hourton9 ventes
- Allée de Pinsoles7 ventes
- Chemin des Landes de Basson7 ventes
- Allée des Cigales6 ventes
- Allée des Fougeres6 ventes
- Allée de la Cheneraie5 ventes
- Allée de la Graveyre5 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Allée du Pas de la Tourte5 ventes
- Allée Maisonneraie de Pinsoles5 ventes
- Allée Pierre de Villepreux5 ventes
- Route de Germignan5 ventes
- Route de Joli Bois5 ventes