Prix immobilier Allée de la Cheneraie, Saint-Aubin-de-Médoc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 302 € / m²- Le plus bas
- 3 282 € /m²
- Le plus haut
- 4 894 € /m²
- Prix moyen
- 624 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée de la Cheneraie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 302 €/m² | 4 302 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 387 – 4 623 € | 3 387 – 4 623 € |
| Prix moyen au m² | 4 098 €/m² | 4 098 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 282 €/m² | 3 282 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 894 €/m² | 4 894 €/m² |
| Prix de vente médian | 577 500 € | 577 500 € |
| Prix de vente moyen | 624 200 € | 624 200 € |
| Vente la moins chère | 508 000 € | 508 000 € |
| Vente la plus chère | 767 500 € | 767 500 € |
| Surface moyenne | 154 m² | 154 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 302 €/m² dans la voie Allée de la Cheneraie à Saint-Aubin-de-Médoc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 387 €/m² et 4 623 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 624 200 € et une surface moyenne de 154 m².
C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 508 000 € et la plus chère à 767 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 282 €/m² à 4 894 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée de la Cheneraie se classe 4e sur 18 voies de Saint-Aubin-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 992 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Pas de la Tourte | 300 m | 3 992 | −7,2 % | 5 |
| Route de Loustaou Vieil | 800 m | 3 884 | −9,7 % | 10 |
| Allée Pierre de Villepreux | 900 m | 3 530 | −17,9 % | 5 |
| Allée des Fougeres | 1,0 km | 2 811 | −34,7 % | 6 |
| Route de Joli Bois | 1,2 km | 2 750 | −36,1 % | 5 |
| Allée des Cepages | 1,2 km | 4 561 | +6 % | 6 |
| Allée des Tilleuls | 1,4 km | 4 148 | −3,6 % | 5 |
| Chemin des Landes de Basson | 1,4 km | 4 075 | −5,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de la Cheneraie.
Allée de la Cheneraie sur la carte des prix de Saint-Aubin-de-Médoc
- 2 750 – 3 530 €
- 3 530 – 3 884 €
- 3 884 – 4 075 €
- 4 075 – 4 302 €
- 4 302 – 4 892 €
Autres rues à Saint-Aubin-de-Médoc
- Allée de Haute Grave26 ventes
- Route de Saint Medard14 ventes
- Chemin du Foin10 ventes
- Route de Loustaou Vieil10 ventes
- Route de Hourton9 ventes
- Allée de Pinsoles7 ventes
- Chemin des Landes de Basson7 ventes
- Allée des Cepages6 ventes
- Allée des Cigales6 ventes
- Allée des Fougeres6 ventes
- Allée de la Graveyre5 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Allée du Pas de la Tourte5 ventes
- Allée Maisonneraie de Pinsoles5 ventes
- Allée Pierre de Villepreux5 ventes
- Route de Germignan5 ventes
- Route de Joli Bois5 ventes