Prix immobilier Route de Germignan, Saint-Aubin-de-Médoc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 892 € / m²- Le plus bas
- 3 349 € /m²
- Le plus haut
- 5 759 € /m²
- Prix moyen
- 372 514 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Germignan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 892 €/m² | 4 892 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 241 – 5 417 € | 4 241 – 5 417 € |
| Prix moyen au m² | 4 732 €/m² | 4 732 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 349 €/m² | 3 349 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 759 €/m² | 5 759 €/m² |
| Prix de vente médian | 365 000 € | 365 000 € |
| Prix de vente moyen | 372 514 € | 372 514 € |
| Vente la moins chère | 314 200 € | 314 200 € |
| Vente la plus chère | 454 970 € | 454 970 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Route de Germignan à Saint-Aubin-de-Médoc, le prix médian constaté est de 4 892 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 241 €/m² et 5 417 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 372 514 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 23,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 314 200 € et la plus chère à 454 970 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 349 €/m² à 5 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Germignan se classe 1re sur 18 voies de Saint-Aubin-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 148 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Haute Grave | 400 m | 3 252 | −33,5 % | 26 |
| Allée des Cigales | 550 m | 4 288 | −12,3 % | 6 |
| Route de Joli Bois | 650 m | 2 750 | −43,8 % | 5 |
| Route de Saint Medard | 750 m | 3 925 | −19,8 % | 14 |
| Allée des Tilleuls | 800 m | 4 148 | −15,2 % | 5 |
| Allée des Fougeres | 800 m | 2 811 | −42,5 % | 6 |
| Chemin du Foin | 950 m | 4 200 | −14,1 % | 10 |
| Allée des Cepages | 1,1 km | 4 561 | −6,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Germignan.
Route de Germignan sur la carte des prix de Saint-Aubin-de-Médoc
- 2 750 – 3 530 €
- 3 530 – 3 884 €
- 3 884 – 4 075 €
- 4 075 – 4 302 €
- 4 302 – 4 892 €
Autres rues à Saint-Aubin-de-Médoc
- Allée de Haute Grave26 ventes
- Route de Saint Medard14 ventes
- Chemin du Foin10 ventes
- Route de Loustaou Vieil10 ventes
- Route de Hourton9 ventes
- Allée de Pinsoles7 ventes
- Chemin des Landes de Basson7 ventes
- Allée des Cepages6 ventes
- Allée des Cigales6 ventes
- Allée des Fougeres6 ventes
- Allée de la Cheneraie5 ventes
- Allée de la Graveyre5 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Allée du Pas de la Tourte5 ventes
- Allée Maisonneraie de Pinsoles5 ventes
- Allée Pierre de Villepreux5 ventes
- Route de Joli Bois5 ventes