Prix immobilier Route de Joli Bois, Saint-Aubin-de-Médoc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 750 € / m²- Le plus bas
- 2 393 € /m²
- Le plus haut
- 3 597 € /m²
- Prix moyen
- 312 653 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Joli Bois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 415 – 3 148 € | 2 415 – 3 148 € |
| Prix moyen au m² | 2 861 €/m² | 2 861 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 393 €/m² | 2 393 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 597 €/m² | 3 597 €/m² |
| Prix de vente médian | 335 000 € | 335 000 € |
| Prix de vente moyen | 312 653 € | 312 653 € |
| Vente la moins chère | 85 263 € | 85 263 € |
| Vente la plus chère | 518 000 € | 518 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 750 €/m² dans la voie Route de Joli Bois à Saint-Aubin-de-Médoc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 415 €/m² et 3 148 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 312 653 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 30,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 263 € et la plus chère à 518 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 393 €/m² à 3 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Joli Bois se classe 18e sur 18 voies de Saint-Aubin-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 34,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Fougeres | 200 m | 2 811 | +2,2 % | 6 |
| Allée de Haute Grave | 600 m | 3 252 | +18,3 % | 26 |
| Allée des Cepages | 600 m | 4 561 | +65,9 % | 6 |
| Chemin du Foin | 600 m | 4 200 | +52,7 % | 10 |
| Route de Germignan | 650 m | 4 892 | +77,9 % | 5 |
| Allée des Cigales | 700 m | 4 288 | +55,9 % | 6 |
| Allée des Tilleuls | 750 m | 4 148 | +50,8 % | 5 |
| Allée du Pas de la Tourte | 900 m | 3 992 | +45,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Joli Bois.
Route de Joli Bois sur la carte des prix de Saint-Aubin-de-Médoc
- 2 750 – 3 530 €
- 3 530 – 3 884 €
- 3 884 – 4 075 €
- 4 075 – 4 302 €
- 4 302 – 4 892 €
Autres rues à Saint-Aubin-de-Médoc
- Allée de Haute Grave26 ventes
- Route de Saint Medard14 ventes
- Chemin du Foin10 ventes
- Route de Loustaou Vieil10 ventes
- Route de Hourton9 ventes
- Allée de Pinsoles7 ventes
- Chemin des Landes de Basson7 ventes
- Allée des Cepages6 ventes
- Allée des Cigales6 ventes
- Allée des Fougeres6 ventes
- Allée de la Cheneraie5 ventes
- Allée de la Graveyre5 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Allée du Pas de la Tourte5 ventes
- Allée Maisonneraie de Pinsoles5 ventes
- Allée Pierre de Villepreux5 ventes
- Route de Germignan5 ventes