Prix immobilier Allée de Pinsoles, Saint-Aubin-de-Médoc
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 715 € / m²- Le plus bas
- 2 802 € /m²
- Le plus haut
- 5 062 € /m²
- Prix moyen
- 403 746 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Allée de Pinsoles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 715 €/m² | 3 715 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 572 – 3 968 € | 3 572 – 3 968 € |
| Prix moyen au m² | 3 808 €/m² | 3 808 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 802 €/m² | 2 802 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 062 €/m² | 5 062 €/m² |
| Prix de vente médian | 315 000 € | 315 000 € |
| Prix de vente moyen | 403 746 € | 403 746 € |
| Vente la moins chère | 288 820 € | 288 820 € |
| Vente la plus chère | 815 000 € | 815 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 715 €/m² dans la voie Allée de Pinsoles à Saint-Aubin-de-Médoc, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 572 €/m² et 3 968 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 403 746 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 288 820 € et la plus chère à 815 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 802 €/m² à 5 062 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée de Pinsoles se classe 14e sur 18 voies de Saint-Aubin-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 787 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Graveyre | 250 m | 3 720 | +0,1 % | 5 |
| Allée Maisonneraie de Pinsoles | 300 m | 4 433 | +19,3 % | 5 |
| Route de Hourton | 500 m | 3 787 | +1,9 % | 9 |
| Route de Loustaou Vieil | 1,7 km | 3 884 | +4,5 % | 10 |
| Allée de la Cheneraie | 2,3 km | 4 302 | +15,8 % | 5 |
| Allée Pierre de Villepreux | 2,5 km | 3 530 | −5 % | 5 |
| Allée du Pas de la Tourte | 2,6 km | 3 992 | +7,5 % | 5 |
| Chemin des Landes de Basson | 2,6 km | 4 075 | +9,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de Pinsoles.
Allée de Pinsoles sur la carte des prix de Saint-Aubin-de-Médoc
- 2 750 – 3 530 €
- 3 530 – 3 884 €
- 3 884 – 4 075 €
- 4 075 – 4 302 €
- 4 302 – 4 892 €
Autres rues à Saint-Aubin-de-Médoc
- Allée de Haute Grave26 ventes
- Route de Saint Medard14 ventes
- Chemin du Foin10 ventes
- Route de Loustaou Vieil10 ventes
- Route de Hourton9 ventes
- Chemin des Landes de Basson7 ventes
- Allée des Cepages6 ventes
- Allée des Cigales6 ventes
- Allée des Fougeres6 ventes
- Allée de la Cheneraie5 ventes
- Allée de la Graveyre5 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Allée du Pas de la Tourte5 ventes
- Allée Maisonneraie de Pinsoles5 ventes
- Allée Pierre de Villepreux5 ventes
- Route de Germignan5 ventes
- Route de Joli Bois5 ventes