Prix immobilier Allée des Fougeres, Saint-Aubin-de-Médoc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 811 € / m²- Le plus bas
- 816 € /m²
- Le plus haut
- 5 409 € /m²
- Prix moyen
- 325 658 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée des Fougeres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 811 €/m² | 2 811 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 615 – 4 202 € | 2 615 – 4 202 € |
| Prix moyen au m² | 3 177 €/m² | 3 177 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 816 €/m² | 816 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 409 €/m² | 5 409 €/m² |
| Prix de vente médian | 348 500 € | 348 500 € |
| Prix de vente moyen | 325 658 € | 325 658 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 530 100 € | 530 100 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Fougeres à Saint-Aubin-de-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 2 811 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 615 €/m² et 4 202 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 325 658 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 29,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 530 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 816 €/m² à 5 409 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Fougeres se classe 17e sur 18 voies de Saint-Aubin-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.
Elle est 33,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Joli Bois | 200 m | 2 750 | −2,2 % | 5 |
| Allée de Haute Grave | 600 m | 3 252 | +15,7 % | 26 |
| Allée des Tilleuls | 650 m | 4 148 | +47,6 % | 5 |
| Allée du Pas de la Tourte | 700 m | 3 992 | +42 % | 5 |
| Allée des Cepages | 750 m | 4 561 | +62,3 % | 6 |
| Chemin du Foin | 800 m | 4 200 | +49,4 % | 10 |
| Route de Germignan | 800 m | 4 892 | +74 % | 5 |
| Allée des Cigales | 900 m | 4 288 | +52,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Fougeres.
Allée des Fougeres sur la carte des prix de Saint-Aubin-de-Médoc
- 2 750 – 3 530 €
- 3 530 – 3 884 €
- 3 884 – 4 075 €
- 4 075 – 4 302 €
- 4 302 – 4 892 €
Autres rues à Saint-Aubin-de-Médoc
- Allée de Haute Grave26 ventes
- Route de Saint Medard14 ventes
- Chemin du Foin10 ventes
- Route de Loustaou Vieil10 ventes
- Route de Hourton9 ventes
- Allée de Pinsoles7 ventes
- Chemin des Landes de Basson7 ventes
- Allée des Cepages6 ventes
- Allée des Cigales6 ventes
- Allée de la Cheneraie5 ventes
- Allée de la Graveyre5 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Allée du Pas de la Tourte5 ventes
- Allée Maisonneraie de Pinsoles5 ventes
- Allée Pierre de Villepreux5 ventes
- Route de Germignan5 ventes
- Route de Joli Bois5 ventes