Prix immobilier Chemin des Landes de Basson, Saint-Aubin-de-Médoc
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 075 € / m²- Le plus bas
- 3 035 € /m²
- Le plus haut
- 5 253 € /m²
- Prix moyen
- 616 221 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin des Landes de Basson
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 075 €/m² | 4 075 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 583 – 4 332 € | 3 583 – 4 332 € |
| Prix moyen au m² | 4 028 €/m² | 4 028 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 035 €/m² | 3 035 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 253 €/m² | 5 253 €/m² |
| Prix de vente médian | 580 000 € | 580 000 € |
| Prix de vente moyen | 616 221 € | 616 221 € |
| Vente la moins chère | 294 150 € | 294 150 € |
| Vente la plus chère | 932 000 € | 932 000 € |
| Surface moyenne | 158 m² | 158 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Chemin des Landes de Basson à Saint-Aubin-de-Médoc, le prix médian constaté est de 4 075 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 583 €/m² et 4 332 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 616 221 € et une surface moyenne de 158 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 970 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 294 150 € et la plus chère à 932 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 035 €/m² à 5 253 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Landes de Basson se classe 8e sur 18 voies de Saint-Aubin-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 992 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Pierre de Villepreux | 550 m | 3 530 | −13,4 % | 5 |
| Route de Loustaou Vieil | 1,1 km | 3 884 | −4,7 % | 10 |
| Allée du Pas de la Tourte | 1,4 km | 3 992 | −2 % | 5 |
| Allée de la Cheneraie | 1,4 km | 4 302 | +5,6 % | 5 |
| Allée des Tilleuls | 1,5 km | 4 148 | +1,8 % | 5 |
| Route de Saint Medard | 1,7 km | 3 925 | −3,7 % | 14 |
| Allée des Fougeres | 1,7 km | 2 811 | −31 % | 6 |
| Allée de Haute Grave | 1,9 km | 3 252 | −20,2 % | 26 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Landes de Basson.
Chemin des Landes de Basson sur la carte des prix de Saint-Aubin-de-Médoc
- 2 750 – 3 530 €
- 3 530 – 3 884 €
- 3 884 – 4 075 €
- 4 075 – 4 302 €
- 4 302 – 4 892 €
Autres rues à Saint-Aubin-de-Médoc
- Allée de Haute Grave26 ventes
- Route de Saint Medard14 ventes
- Chemin du Foin10 ventes
- Route de Loustaou Vieil10 ventes
- Route de Hourton9 ventes
- Allée de Pinsoles7 ventes
- Allée des Cepages6 ventes
- Allée des Cigales6 ventes
- Allée des Fougeres6 ventes
- Allée de la Cheneraie5 ventes
- Allée de la Graveyre5 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Allée du Pas de la Tourte5 ventes
- Allée Maisonneraie de Pinsoles5 ventes
- Allée Pierre de Villepreux5 ventes
- Route de Germignan5 ventes
- Route de Joli Bois5 ventes