Prix immobilier Rue Saint Aubin, Villeneuve-Tolosane

Dans la voie Rue Saint Aubin à Villeneuve-Tolosane, le prix médian constaté est de 2 393 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 313 €/m² et 2 457 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 128 005 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 078 €/m² à 2 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Aubin se classe 29e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 757 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).