Prix immobilier Boulevard des Pyrenees, Villeneuve-Tolosane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 738 €/m² dans la voie Boulevard des Pyrenees à Villeneuve-Tolosane, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 537 €/m² et 3 025 €/m².

Les maisons (2 921 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 724 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 229 137 € pour 87 m², celui d'un appartement 132 881 € pour 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 354 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 446 €/m² à 3 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Pyrenees se classe 16e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 546 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).