Prix immobilier Rue Goudouli, Villeneuve-Tolosane

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Goudouli à Villeneuve-Tolosane dans la base DVF, pour un prix médian de 2 822 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 486 €/m² et 3 291 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 171 456 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 223 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 155 €/m² à 3 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Goudouli se classe 14e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 376 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).