Prix immobilier Rue des Parets, Villeneuve-Tolosane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 590 €/m² dans la voie Rue des Parets à Villeneuve-Tolosane, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 348 €/m² et 2 639 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 149 783 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 166 245 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 258 €/m² à 2 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Parets se classe 23e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 827 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).