Prix immobilier Rue de l'Aubepine, Villeneuve-Tolosane
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 324 € / m²- Le plus bas
- 2 150 € /m²
- Le plus haut
- 4 138 € /m²
- Prix moyen
- 317 154 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de l'Aubepine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 324 €/m² | 3 324 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 175 – 3 567 € | 3 175 – 3 567 € |
| Prix moyen au m² | 3 286 €/m² | 3 286 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 150 €/m² | 2 150 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 138 €/m² | 4 138 €/m² |
| Prix de vente médian | 287 300 € | 287 300 € |
| Prix de vente moyen | 317 154 € | 317 154 € |
| Vente la moins chère | 188 000 € | 188 000 € |
| Vente la plus chère | 438 464 € | 438 464 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 324 €/m² dans la voie Rue de l'Aubepine à Villeneuve-Tolosane, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 175 €/m² et 3 567 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 317 154 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 22,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 438 464 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 150 €/m² à 4 138 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Aubepine se classe 2e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Portet | 400 m | 3 049 | −8,3 % | 39 |
| Chemin de Rossignolis | 400 m | 2 840 | −14,6 % | 19 |
| Impasse Payreau | 450 m | 3 129 | −5,9 % | 5 |
| Rue Paul Emile Victor | 850 m | 2 709 | −18,5 % | 9 |
| Rue Robert-Louis Stevenson | 1,1 km | 3 000 | −9,7 % | 7 |
| Chemin de la Pepiniere | 1,2 km | 2 827 | −15 % | 5 |
| Rue des Vanniers | 1,3 km | 3 028 | −8,9 % | 12 |
| Rue du Stade | 1,3 km | 2 757 | −17,1 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Aubepine.
Rue de l'Aubepine sur la carte des prix de Villeneuve-Tolosane
- 1 680 – 2 376 €
- 2 376 – 2 590 €
- 2 590 – 2 757 €
- 2 757 – 3 000 €
- 3 000 – 3 324 €
Autres rues à Villeneuve-Tolosane
- Route de Portet39 ventes
- Boulevard des Pyrenees33 ventes
- Rue Saint Aubin31 ventes
- Avenue de Cugnaux21 ventes
- Boulevard des Ecoles20 ventes
- Chemin de Rossignolis19 ventes
- Rue des Violettes18 ventes
- Rue Albert Camus16 ventes
- Rue Saint Laurent16 ventes
- Rue des Vanniers12 ventes
- Rue du Stade12 ventes
- Rue Goudouli11 ventes
- Rue des Roitelets9 ventes
- Rue Paul Emile Victor9 ventes
- Place Commerciale8 ventes
- Chemin des Mailheaux7 ventes
- Rue Robert-Louis Stevenson7 ventes
- Rue Saint Perier7 ventes
- Rue W Mozart7 ventes
- Allée des Platanes6 ventes
- Chemin de Caminas6 ventes
- Rue Boucher de Perthes6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue des Parets6 ventes
- Rue des Roses6 ventes
- Rue du Rouergue6 ventes
- Rue Gabriel Faure6 ventes
- Rue Henri Breuil6 ventes
- Chemin de la Pepiniere5 ventes