Prix immobilier Rue des Roses, Villeneuve-Tolosane
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 908 € / m²- Le plus bas
- 2 618 € /m²
- Le plus haut
- 3 788 € /m²
- Prix moyen
- 242 062 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Roses
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 908 €/m² | 2 908 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 665 – 3 151 € | 2 665 – 3 151 € |
| Prix moyen au m² | 3 006 €/m² | 3 006 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 618 €/m² | 2 618 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 788 €/m² | 3 788 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 242 062 € | 242 062 € |
| Vente la moins chère | 199 000 € | 199 000 € |
| Vente la plus chère | 361 370 € | 361 370 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 908 €/m² dans la voie Rue des Roses à Villeneuve-Tolosane, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 665 €/m² et 3 151 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 242 062 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 199 000 € et la plus chère à 361 370 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 618 €/m² à 3 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Roses se classe 9e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 682 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Ecoles | 100 m | 2 866 | −1,4 % | 20 |
| Place Commerciale | 300 m | 2 256 | −22,4 % | 8 |
| Rue du Bearn | 350 m | 3 098 | +6,5 % | 5 |
| Rue des Roitelets | 350 m | 2 280 | −21,6 % | 9 |
| Rue du Rouergue | 400 m | 2 682 | −7,8 % | 6 |
| Rue des Violettes | 450 m | 2 679 | −7,9 % | 18 |
| Boulevard des Pyrenees | 500 m | 2 738 | −5,8 % | 33 |
| Rue des Tilleuls | 500 m | 2 458 | −15,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Roses.
Rue des Roses sur la carte des prix de Villeneuve-Tolosane
- 1 680 – 2 376 €
- 2 376 – 2 590 €
- 2 590 – 2 757 €
- 2 757 – 3 000 €
- 3 000 – 3 324 €
Autres rues à Villeneuve-Tolosane
- Route de Portet39 ventes
- Boulevard des Pyrenees33 ventes
- Rue Saint Aubin31 ventes
- Avenue de Cugnaux21 ventes
- Boulevard des Ecoles20 ventes
- Chemin de Rossignolis19 ventes
- Rue des Violettes18 ventes
- Rue Albert Camus16 ventes
- Rue Saint Laurent16 ventes
- Rue des Vanniers12 ventes
- Rue du Stade12 ventes
- Rue Goudouli11 ventes
- Rue des Roitelets9 ventes
- Rue Paul Emile Victor9 ventes
- Place Commerciale8 ventes
- Rue de l'Aubepine8 ventes
- Chemin des Mailheaux7 ventes
- Rue Robert-Louis Stevenson7 ventes
- Rue Saint Perier7 ventes
- Rue W Mozart7 ventes
- Allée des Platanes6 ventes
- Chemin de Caminas6 ventes
- Rue Boucher de Perthes6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue des Parets6 ventes
- Rue du Rouergue6 ventes
- Rue Gabriel Faure6 ventes
- Rue Henri Breuil6 ventes
- Chemin de la Pepiniere5 ventes