Prix immobilier Rue des Violettes, Villeneuve-Tolosane

Dans la voie Rue des Violettes à Villeneuve-Tolosane, le prix médian constaté est de 2 679 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 525 €/m² et 3 018 €/m².

Les maisons (2 769 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 203 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 210 907 € pour 73 m², celui d'un appartement 155 520 € pour 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 643 €/m² à 5 219 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Violettes se classe 20e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 442 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).