Prix immobilier Boulevard des Ecoles, Villeneuve-Tolosane

Dans la voie Boulevard des Ecoles à Villeneuve-Tolosane, le prix médian constaté est de 2 866 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 536 €/m² et 3 304 €/m².

Les maisons (3 079 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 578 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 265 401 € pour 83 m², celui d'un appartement 158 780 € pour 61 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 149 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 104 €/m² à 4 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Ecoles se classe 10e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).