Prix immobilier Impasse Payreau, Villeneuve-Tolosane
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 129 € / m²- Le plus bas
- 536 € /m²
- Le plus haut
- 3 708 € /m²
- Prix moyen
- 187 933 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Impasse Payreau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 129 €/m² | 3 129 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 472 – 3 404 € | 2 472 – 3 404 € |
| Prix moyen au m² | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 536 €/m² | 536 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 708 €/m² | 3 708 €/m² |
| Prix de vente médian | 178 000 € | 178 000 € |
| Prix de vente moyen | 187 933 € | 187 933 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 337 000 € | 337 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 63 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Payreau à Villeneuve-Tolosane dans la base DVF, pour un prix médian de 3 129 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 472 €/m² et 3 404 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 187 933 € et une surface moyenne de 63 m².
C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 337 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 536 €/m² à 3 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Payreau se classe 4e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Rossignolis | 200 m | 2 840 | −9,2 % | 19 |
| Rue de l'Aubepine | 450 m | 3 324 | +6,2 % | 8 |
| Rue Paul Emile Victor | 450 m | 2 709 | −13,4 % | 9 |
| Rue Robert-Louis Stevenson | 750 m | 3 000 | −4,1 % | 7 |
| Route de Portet | 800 m | 3 049 | −2,6 % | 39 |
| Rue des Vanniers | 900 m | 3 028 | −3,2 % | 12 |
| Chemin de la Pepiniere | 950 m | 2 827 | −9,7 % | 5 |
| Rue Saint Perier | 950 m | 1 680 | −46,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Payreau.
Impasse Payreau sur la carte des prix de Villeneuve-Tolosane
- 1 680 – 2 376 €
- 2 376 – 2 590 €
- 2 590 – 2 757 €
- 2 757 – 3 000 €
- 3 000 – 3 324 €
Autres rues à Villeneuve-Tolosane
- Route de Portet39 ventes
- Boulevard des Pyrenees33 ventes
- Rue Saint Aubin31 ventes
- Avenue de Cugnaux21 ventes
- Boulevard des Ecoles20 ventes
- Chemin de Rossignolis19 ventes
- Rue des Violettes18 ventes
- Rue Albert Camus16 ventes
- Rue Saint Laurent16 ventes
- Rue des Vanniers12 ventes
- Rue du Stade12 ventes
- Rue Goudouli11 ventes
- Rue des Roitelets9 ventes
- Rue Paul Emile Victor9 ventes
- Place Commerciale8 ventes
- Rue de l'Aubepine8 ventes
- Chemin des Mailheaux7 ventes
- Rue Robert-Louis Stevenson7 ventes
- Rue Saint Perier7 ventes
- Rue W Mozart7 ventes
- Allée des Platanes6 ventes
- Chemin de Caminas6 ventes
- Rue Boucher de Perthes6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue des Parets6 ventes
- Rue des Roses6 ventes
- Rue du Rouergue6 ventes
- Rue Gabriel Faure6 ventes
- Rue Henri Breuil6 ventes
- Chemin de la Pepiniere5 ventes