Prix immobilier Place Commerciale, Villeneuve-Tolosane

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 256 €/m² dans la voie Place Commerciale à Villeneuve-Tolosane, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 974 €/m² et 2 385 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 120 143 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 16,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 879 €/m² à 2 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Commerciale se classe 33e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 685 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).