Prix immobilier Rue des Roitelets, Villeneuve-Tolosane

Dans la voie Rue des Roitelets à Villeneuve-Tolosane, le prix médian constaté est de 2 280 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 143 €/m² et 2 388 €/m².

Les maisons (2 388 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 212 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 284 148 € pour 112 m², celui d'un appartement 159 513 € pour 70 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 900 € et la plus chère à 337 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 141 €/m² à 2 965 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Roitelets se classe 32e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 623 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).