Prix immobilier Avenue de Cugnaux, Villeneuve-Tolosane

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Cugnaux à Villeneuve-Tolosane dans la base DVF, pour un prix médian de 2 442 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 295 €/m² et 2 685 €/m².

Les maisons (2 712 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 412 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 404 400 € pour 143 m², celui d'un appartement 112 733 € pour 46 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 499 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 063 €/m² à 3 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Cugnaux se classe 27e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 546 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).