Prix immobilier Rue du Rouergue, Villeneuve-Tolosane
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 682 € / m²- Le plus bas
- 1 767 € /m²
- Le plus haut
- 2 971 € /m²
- Prix moyen
- 259 319 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Rouergue
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 682 €/m² | 2 682 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 553 – 2 804 € | 2 553 – 2 804 € |
| Prix moyen au m² | 2 576 €/m² | 2 576 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 767 €/m² | 1 767 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 971 €/m² | 2 971 €/m² |
| Prix de vente médian | 247 350 € | 247 350 € |
| Prix de vente moyen | 259 319 € | 259 319 € |
| Vente la moins chère | 208 500 € | 208 500 € |
| Vente la plus chère | 333 215 € | 333 215 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 682 €/m² dans la voie Rue du Rouergue à Villeneuve-Tolosane, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 553 €/m² et 2 804 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 259 319 € et une surface moyenne de 102 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 711 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 208 500 € et la plus chère à 333 215 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 767 €/m² à 2 971 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Rouergue se classe 19e sur 37 voies de Villeneuve-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 866 €/m².
Estimer un bien Rue du Rouergue
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bearn | 100 m | 3 098 | +15,5 % | 5 |
| Rue du Perigord | 350 m | 3 324 | +23,9 % | 5 |
| Rue des Roses | 400 m | 2 908 | +8,4 % | 6 |
| Boulevard des Ecoles | 500 m | 2 866 | +6,9 % | 20 |
| Chemin des Mailheaux | 500 m | 2 514 | −6,3 % | 7 |
| Rue des Roitelets | 700 m | 2 280 | −15 % | 9 |
| Place Commerciale | 700 m | 2 256 | −15,9 % | 8 |
| Rue des Tilleuls | 800 m | 2 458 | −8,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Rouergue.
Rue du Rouergue sur la carte des prix de Villeneuve-Tolosane
- 1 680 – 2 376 €
- 2 376 – 2 590 €
- 2 590 – 2 757 €
- 2 757 – 3 000 €
- 3 000 – 3 324 €
Autres rues à Villeneuve-Tolosane
- Route de Portet39 ventes
- Boulevard des Pyrenees33 ventes
- Rue Saint Aubin31 ventes
- Avenue de Cugnaux21 ventes
- Boulevard des Ecoles20 ventes
- Chemin de Rossignolis19 ventes
- Rue des Violettes18 ventes
- Rue Albert Camus16 ventes
- Rue Saint Laurent16 ventes
- Rue des Vanniers12 ventes
- Rue du Stade12 ventes
- Rue Goudouli11 ventes
- Rue des Roitelets9 ventes
- Rue Paul Emile Victor9 ventes
- Place Commerciale8 ventes
- Rue de l'Aubepine8 ventes
- Chemin des Mailheaux7 ventes
- Rue Robert-Louis Stevenson7 ventes
- Rue Saint Perier7 ventes
- Rue W Mozart7 ventes
- Allée des Platanes6 ventes
- Chemin de Caminas6 ventes
- Rue Boucher de Perthes6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue des Parets6 ventes
- Rue des Roses6 ventes
- Rue Gabriel Faure6 ventes
- Rue Henri Breuil6 ventes
- Chemin de la Pepiniere5 ventes