Prix immobilier Rue Pablo Neruda, Saint-Orens-de-Gameville
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 220 € / m²- Le plus bas
- 2 911 € /m²
- Le plus haut
- 3 477 € /m²
- Prix moyen
- 174 692 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Pablo Neruda
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 220 €/m² | 3 220 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 087 – 3 359 € | 3 087 – 3 359 € |
| Prix moyen au m² | 3 213 €/m² | 3 213 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 911 €/m² | 2 911 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 477 €/m² | 3 477 €/m² |
| Prix de vente médian | 169 700 € | 169 700 € |
| Prix de vente moyen | 174 692 € | 174 692 € |
| Vente la moins chère | 139 500 € | 139 500 € |
| Vente la plus chère | 213 450 € | 213 450 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 55 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 220 €/m² dans la voie Rue Pablo Neruda à Saint-Orens-de-Gameville, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 087 €/m² et 3 359 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 174 692 € et une surface moyenne de 55 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 139 500 € et la plus chère à 213 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 911 €/m² à 3 477 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Pablo Neruda se classe 25e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 202 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Gameville | 150 m | 3 202 | −0,6 % | 43 |
| Place de la Poste | 150 m | 2 994 | −7 % | 14 |
| Rue des Chasselas | 300 m | 2 444 | −24,1 % | 7 |
| Avenue du Coustou | 400 m | 3 722 | +15,6 % | 7 |
| Rue des Muriers | 500 m | 3 184 | −1,1 % | 9 |
| Rue des Genets | 500 m | 3 432 | +6,6 % | 5 |
| Rue Marie Curie | 500 m | 3 068 | −4,7 % | 5 |
| Rue du Bousquet | 550 m | 3 539 | +9,9 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Pablo Neruda.
Rue Pablo Neruda sur la carte des prix de Saint-Orens-de-Gameville
- 1 976 – 2 855 €
- 2 855 – 3 163 €
- 3 163 – 3 258 €
- 3 258 – 3 539 €
- 3 539 – 4 135 €
Autres rues à Saint-Orens-de-Gameville
- Rue des Lauriers96 ventes
- Avenue de Gameville43 ventes
- Rue de Fondargent41 ventes
- Rue Sophie Scholl29 ventes
- Allée de Tardieu24 ventes
- Avenue de Toulouse19 ventes
- Allée de la Clairiere17 ventes
- Avenue Louis Couder17 ventes
- Rue Rosa Parks17 ventes
- Rue Andre Grezes16 ventes
- Rue de Nazan16 ventes
- Rue de Lalande15 ventes
- Avenue de la Marqueille14 ventes
- Place de la Poste14 ventes
- Rue de Ribaute14 ventes
- Rue des Magnolias14 ventes
- Rue Marie Marvingt14 ventes
- Impasse des Pradelets12 ventes
- Rue Jacqueline Auriol12 ventes
- Allée des Bouvreuils11 ventes
- Rue de la Saboterie10 ventes
- Rue de la Saune10 ventes
- Rue des Pradelets10 ventes
- Boulevard de Catala9 ventes
- Rue des Muriers9 ventes
- Rue du Bousquet9 ventes
- Rue Beausejour8 ventes
- Avenue Augustin Labouilhe7 ventes
- Avenue des Iles7 ventes
- Avenue du Coustou7 ventes