Prix immobilier Rue de Nazan, Saint-Orens-de-Gameville

Dans la voie Rue de Nazan à Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian constaté est de 3 056 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 888 €/m² et 3 339 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 200 735 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 250 € et la plus chère à 317 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 532 €/m² à 3 542 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nazan se classe 40e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 184 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).