Prix immobilier Impasse des Pradelets, Saint-Orens-de-Gameville

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse des Pradelets à Saint-Orens-de-Gameville dans la base DVF, pour un prix médian de 2 704 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 486 €/m² et 2 956 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 149 324 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 500 € et la plus chère à 197 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 255 €/m² à 3 168 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Pradelets se classe 50e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 258 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).