Prix immobilier Rue Bellevue, Saint-Orens-de-Gameville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 380 €/m² dans la voie Rue Bellevue à Saint-Orens-de-Gameville, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 198 €/m² et 3 426 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 170 970 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 500 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 142 €/m² à 4 159 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bellevue se classe 19e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 374 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).