Prix immobilier Avenue de Toulouse, Saint-Orens-de-Gameville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 218 €/m² dans la voie Avenue de Toulouse à Saint-Orens-de-Gameville, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 106 €/m² et 3 567 €/m².

Les maisons (4 433 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 196 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 514 492 € pour 101 m², celui d'un appartement 180 093 € pour 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 500 € et la plus chère à 1 060 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 905 €/m² à 8 983 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toulouse se classe 26e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 611 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).