Prix immobilier Rue Andre Grezes, Saint-Orens-de-Gameville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 188 €/m² dans la voie Rue Andre Grezes à Saint-Orens-de-Gameville, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 036 €/m² et 3 455 €/m².

Les maisons (3 623 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 133 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 317 976 € pour 90 m², celui d'un appartement 166 115 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 427 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 4 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Grezes se classe 31e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 074 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).