Prix immobilier Rue des Muriers, Saint-Orens-de-Gameville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 184 €/m² dans la voie Rue des Muriers à Saint-Orens-de-Gameville, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 070 €/m² et 3 263 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 233 030 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 970 € et la plus chère à 386 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 938 €/m² à 4 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Muriers se classe 32e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 074 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).