Prix immobilier Avenue du Coustou, Saint-Orens-de-Gameville
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 722 € / m²- Le plus bas
- 3 196 € /m²
- Le plus haut
- 3 944 € /m²
- Prix moyen
- 347 229 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue du Coustou
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 722 €/m² | 3 722 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 508 – 3 877 € | 3 508 – 3 877 € |
| Prix moyen au m² | 3 662 €/m² | 3 662 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 196 €/m² | 3 196 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 944 €/m² | 3 944 €/m² |
| Prix de vente médian | 355 000 € | 355 000 € |
| Prix de vente moyen | 347 229 € | 347 229 € |
| Vente la moins chère | 266 700 € | 266 700 € |
| Vente la plus chère | 486 000 € | 486 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Avenue du Coustou à Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian constaté est de 3 722 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 508 €/m² et 3 877 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 347 229 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 17 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 266 700 € et la plus chère à 486 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 196 €/m² à 3 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Coustou se classe 3e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 432 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Marqueille | 300 m | 3 682 | −1,1 % | 14 |
| Place de la Poste | 350 m | 2 994 | −19,6 % | 14 |
| Rue Pablo Neruda | 400 m | 3 220 | −13,5 % | 6 |
| Rue des Genets | 450 m | 3 432 | −7,8 % | 5 |
| Avenue de Gameville | 500 m | 3 202 | −14 % | 43 |
| Rue des Sports | 550 m | 3 547 | −4,7 % | 5 |
| Rue des Chasselas | 550 m | 2 444 | −34,3 % | 7 |
| Avenue Augustin Labouilhe | 600 m | 4 135 | +11,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Coustou.
Avenue du Coustou sur la carte des prix de Saint-Orens-de-Gameville
- 1 976 – 2 855 €
- 2 855 – 3 163 €
- 3 163 – 3 258 €
- 3 258 – 3 539 €
- 3 539 – 4 135 €
Autres rues à Saint-Orens-de-Gameville
- Rue des Lauriers96 ventes
- Avenue de Gameville43 ventes
- Rue de Fondargent41 ventes
- Rue Sophie Scholl29 ventes
- Allée de Tardieu24 ventes
- Avenue de Toulouse19 ventes
- Allée de la Clairiere17 ventes
- Avenue Louis Couder17 ventes
- Rue Rosa Parks17 ventes
- Rue Andre Grezes16 ventes
- Rue de Nazan16 ventes
- Rue de Lalande15 ventes
- Avenue de la Marqueille14 ventes
- Place de la Poste14 ventes
- Rue de Ribaute14 ventes
- Rue des Magnolias14 ventes
- Rue Marie Marvingt14 ventes
- Impasse des Pradelets12 ventes
- Rue Jacqueline Auriol12 ventes
- Allée des Bouvreuils11 ventes
- Rue de la Saboterie10 ventes
- Rue de la Saune10 ventes
- Rue des Pradelets10 ventes
- Boulevard de Catala9 ventes
- Rue des Muriers9 ventes
- Rue du Bousquet9 ventes
- Rue Beausejour8 ventes
- Avenue Augustin Labouilhe7 ventes
- Avenue des Iles7 ventes