Prix immobilier Rue de Sicard, Saint-Orens-de-Gameville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 598 €/m² dans la voie Rue de Sicard à Saint-Orens-de-Gameville, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 540 €/m² et 4 076 €/m².

Les maisons (4 216 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 540 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 443 667 € pour 101 m², celui d'un appartement 182 200 € pour 54 m².

C'est 13,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 600 € et la plus chère à 547 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 063 €/m² à 5 470 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Sicard se classe 9e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 611 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).