Prix immobilier Avenue Louis Couder, Saint-Orens-de-Gameville

Dans la voie Avenue Louis Couder à Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian constaté est de 3 194 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 060 €/m² et 3 438 €/m².

Les maisons (3 206 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 143 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 285 200 € pour 97 m², celui d'un appartement 154 524 € pour 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 500 € et la plus chère à 367 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 296 €/m² à 3 690 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Louis Couder se classe 30e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 184 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).