Prix immobilier Rue de Fondargent, Saint-Orens-de-Gameville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 438 €/m² dans la voie Rue de Fondargent à Saint-Orens-de-Gameville, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 175 €/m² et 3 675 €/m².

Les maisons (3 480 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 333 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 370 560 € pour 100 m², celui d'un appartement 168 144 € pour 51 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 709 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 391 €/m² à 5 135 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fondargent se classe 17e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 258 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).