Prix immobilier Rue du Bousquet, Saint-Orens-de-Gameville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 539 €/m² dans la voie Rue du Bousquet à Saint-Orens-de-Gameville, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 373 €/m² et 3 784 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 268 273 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 229 350 € et la plus chère à 1 006 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 567 €/m² à 4 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bousquet se classe 12e sur 56 voies de Saint-Orens-de-Gameville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 374 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Saint-Orens-de-Gameville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).