Prix immobilier Rue Goudouli, Saint-Jean

Dans la voie Rue Goudouli à Saint-Jean, le prix médian constaté est de 3 231 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 038 €/m² et 3 316 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 302 000 € et une surface moyenne de 101 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 238 € et la plus chère à 362 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 949 €/m² à 3 558 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Goudouli se classe 17e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 087 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).