Prix immobilier Place des Pins, Saint-Jean
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 640 € / m²- Le plus bas
- 2 468 € /m²
- Le plus haut
- 3 135 € /m²
- Prix moyen
- 247 100 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Place des Pins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 539 – 2 892 € | 2 539 – 2 892 € |
| Prix moyen au m² | 2 727 €/m² | 2 727 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 468 €/m² | 2 468 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 135 €/m² | 3 135 €/m² |
| Prix de vente médian | 247 475 € | 247 475 € |
| Prix de vente moyen | 247 100 € | 247 100 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Vente la plus chère | 290 350 € | 290 350 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 640 €/m² dans la voie Place des Pins à Saint-Jean, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 539 €/m² et 2 892 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 247 100 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 290 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 468 €/m² à 3 135 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Place des Pins se classe 42e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.
Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 087 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 100 m | 2 772 | +5 % | 5 |
| Avenue de Lestang | 150 m | 2 778 | +5,2 % | 17 |
| Avenue de la Peyriere | 200 m | 3 095 | +17,2 % | 39 |
| Impasse Simone de Beauvoir | 300 m | 3 124 | +18,3 % | 9 |
| Rue des Chenes | 350 m | 2 660 | +0,8 % | 8 |
| Rue Goudouli | 350 m | 3 231 | +22,4 % | 6 |
| Chemin Verdale | 350 m | 3 087 | +16,9 % | 21 |
| Place des Cerisiers | 400 m | 3 060 | +15,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place des Pins.
Place des Pins sur la carte des prix de Saint-Jean
- 2 578 – 2 829 €
- 2 829 – 3 078 €
- 3 078 – 3 163 €
- 3 163 – 3 381 €
- 3 381 – 4 035 €
Autres rues à Saint-Jean
- Chemin du Bois de Saget96 ventes
- Avenue de la Peyriere39 ventes
- Boulevard de Ratalens31 ventes
- Rue Rimbaud28 ventes
- Chemin de Montrabe26 ventes
- Chemin de Belbeze24 ventes
- Chemin du Bessayre23 ventes
- Chemin Verdale21 ventes
- Route d'Albi21 ventes
- Avenue de Lestang17 ventes
- Rue des Roses14 ventes
- Boulevard des Pensees13 ventes
- Rue de Rouquette10 ventes
- Rue des Muriers10 ventes
- Rue Helene Boucher10 ventes
- Rue Henri Desgranges10 ventes
- Impasse Simone de Beauvoir9 ventes
- Rue Francois Cevert9 ventes
- Chemin Bellevue8 ventes
- Passage des Saules8 ventes
- Rue des Chenes8 ventes
- Chemin de la Peyriere7 ventes
- Rue Marie Curie7 ventes
- Allée Anne Frank6 ventes
- Allée des Alberes6 ventes
- Avenue Jean Dieuzaide6 ventes
- Passage des Marronniers6 ventes
- Place des Cerisiers6 ventes
- Rue Ambroise Pare6 ventes