Prix immobilier Rue de Rouquette, Saint-Jean

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 999 €/m² dans la voie Rue de Rouquette à Saint-Jean, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 484 €/m² et 3 258 €/m².

Les maisons (3 255 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 818 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 287 563 € pour 100 m², celui d'un appartement 127 195 € pour 46 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 458 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 880 €/m² à 3 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rouquette se classe 31e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).