Prix immobilier Avenue Jean Dieuzaide, Saint-Jean

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jean Dieuzaide à Saint-Jean dans la base DVF, pour un prix médian de 3 078 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 942 €/m² et 3 157 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 123 725 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 800 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 479 €/m² à 3 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Dieuzaide se classe 26e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 145 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).