Prix immobilier Passage des Marronniers, Saint-Jean
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 578 € / m²- Le plus bas
- 2 065 € /m²
- Le plus haut
- 3 120 € /m²
- Prix moyen
- 243 585 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Passage des Marronniers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 578 €/m² | 2 578 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 516 – 2 952 € | 2 516 – 2 952 € |
| Prix moyen au m² | 2 652 €/m² | 2 652 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 065 €/m² | 2 065 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 120 €/m² | 3 120 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 756 € | 250 756 € |
| Prix de vente moyen | 243 585 € | 243 585 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Vente la plus chère | 275 000 € | 275 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage des Marronniers à Saint-Jean dans la base DVF, pour un prix médian de 2 578 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 516 €/m² et 2 952 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 243 585 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 112 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 065 €/m² à 3 120 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Passage des Marronniers se classe 43e sur 43 voies de Saint-Jean pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 828 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place des Cerisiers | 50 m | 3 060 | +18,7 % | 6 |
| Passage des Saules | 200 m | 2 828 | +9,7 % | 8 |
| Rue des Muriers | 200 m | 3 020 | +17,1 % | 10 |
| Avenue de Lestang | 300 m | 2 778 | +7,8 % | 17 |
| Avenue de la Peyriere | 300 m | 3 095 | +20,1 % | 39 |
| Rue des Ecoles | 400 m | 2 772 | +7,5 % | 5 |
| Place des Pins | 450 m | 2 640 | +2,4 % | 6 |
| Rue des Chenes | 500 m | 2 660 | +3,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Passage des Marronniers.
Passage des Marronniers sur la carte des prix de Saint-Jean
- 2 578 – 2 829 €
- 2 829 – 3 078 €
- 3 078 – 3 163 €
- 3 163 – 3 381 €
- 3 381 – 4 035 €
Autres rues à Saint-Jean
- Chemin du Bois de Saget96 ventes
- Avenue de la Peyriere39 ventes
- Boulevard de Ratalens31 ventes
- Rue Rimbaud28 ventes
- Chemin de Montrabe26 ventes
- Chemin de Belbeze24 ventes
- Chemin du Bessayre23 ventes
- Chemin Verdale21 ventes
- Route d'Albi21 ventes
- Avenue de Lestang17 ventes
- Rue des Roses14 ventes
- Boulevard des Pensees13 ventes
- Rue de Rouquette10 ventes
- Rue des Muriers10 ventes
- Rue Helene Boucher10 ventes
- Rue Henri Desgranges10 ventes
- Impasse Simone de Beauvoir9 ventes
- Rue Francois Cevert9 ventes
- Chemin Bellevue8 ventes
- Passage des Saules8 ventes
- Rue des Chenes8 ventes
- Chemin de la Peyriere7 ventes
- Rue Marie Curie7 ventes
- Allée Anne Frank6 ventes
- Allée des Alberes6 ventes
- Avenue Jean Dieuzaide6 ventes
- Place des Cerisiers6 ventes
- Place des Pins6 ventes
- Rue Ambroise Pare6 ventes